8月7日，中指研究院最新发布7月融资月报显示，2025年7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元，同比增长90.3%。受上年低基数效应影响，7月单月融资总额同比增长，5~7月，单月融资总额保持增长态势。从融资结构来看，房地产行业信用债融资456.5亿元，同比增长104.8%，占比64.0%。债券融资平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.51个百分点。
从融资利率来看，7月债券融资平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.51个百分点，债券融资平均利率同环比均下降。其中，信用债平均利率为2.32%，同比下降0.21个百分点，环比微增0.05个百分点；ABS平均利率为2.92%，同比下降0.11个百分点，环比下降0.11个百分点。
从典型房企债券发行来看，本月金茂发行金额最高，达40.0亿元；招商蛇口（001979）融资成本最低，为1.70%。
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